Revestimentos danificados pela água são uma preocupação significativa, fazendo com que os proprietários compreensivelmente temam reparos extensos e caros. No entanto, em muitos casos, os danos são mais limitados do que você imagina, e os reparos são bem administráveis com a abordagem certa. Este guia orienta você no processo de identificação, avaliação e reparo de revestimentos danificados pela água, além de dicas para prevenir problemas futuros.
Causas comuns de danos causados pela água no revestimento
Vários fatores podem contribuir para danos causados pela água no revestimento da sua casa:
- Chuvas fortes e tempestades frequentes
- Drenagem inadequada ao redor da casa
- Irrigadores de gramado saturando consistentemente seu revestimento
- Arbustos crescendo muito perto de sua casa, limitando a circulação de ar
- Instalação incorreta do revestimento, como pregos cravados em excesso ou juntas mal seladas
- Bordas cortadas do revestimento colocadas muito próximas do solo
Sinais de revestimento danificado pela água
O revestimento danificado pela água geralmente aparece com áreas macias ou esponjosas com crescimento visível de mofo ou bolor. Às vezes, você também verá painéis de revestimento empenados ou encurvados, juntamente com tinta descascada ou descoloração. Em casos graves, você pode até ver manchas de água em suas paredes internas.
Inspeção de revestimento para danos causados pela água
Realize uma inspeção completa do seu revestimento, prestando muita atenção ao seguinte:
- As três camadas inferiores do revestimento (cerca de 2 pés acima do solo)
- Chaminés ou chaminés com estrutura de madeira não protegidas por beirais de telhado
- Áreas ao redor de janelas e portas
- Juntas entre painéis de revestimento
Determinando se a substituição do revestimento é necessária
Em alguns casos, um reparo pode não ser suficiente, e uma substituição pode ser necessária. Considere a substituição se o dano se estender além do revestimento para o revestimento ou estrutura ou se afetar grandes seções do seu revestimento. Além disso, se o seu revestimento estiver desatualizado, você pode não conseguir encontrar uma correspondência exata. Nesse caso, recomendamos atualizar o revestimento da sua casa completamente.
Ferramentas e materiais para reparar revestimento
Para consertar o revestimento danificado pela água, você precisará destas ferramentas e materiais:
- Pé de cabra
- Martelo
- Faca utilitária
- Serra circular
- Pistola de calafetagem
- Painéis de revestimento de substituição
- Unhas
- Papel de construção ou papel de embrulho
- Calafetagem de nível externo
- Tinta e primer (se necessário)
Etapa 1: Remova o revestimento danificado
Comece no topo da área danificada e vá descendo. Use uma alavanca para remover cuidadosamente os pregos e separar o revestimento danificado da parede. Corte as seções danificadas usando um estilete ou serra circular.
Etapa 2: Abordar os problemas subjacentes
Inspecione o revestimento e a estrutura para verificar se há danos causados pela água ou apodrecimento. Substitua quaisquer elementos estruturais danificados. Aplique uma nova camada de papel de construção ou envoltório de casa para proteger contra futuras infiltrações de água.
Etapa 3: Instale o novo revestimento
Corte o novo revestimento para caber na área reparada. Instale os novos painéis de revestimento, começando de baixo e subindo. Pregue o revestimento firmemente, tomando cuidado para não cravar demais os pregos. Calafetar todas as juntas ou emendas para evitar a penetração de água. Pinte o novo revestimento para combinar com a cor existente, se necessário.
Prevenção de danos futuros causados pela água
A instalação adequada e a manutenção regular são fatores essenciais para manter seu revestimento em boas condições e evitar problemas futuros.
Técnicas adequadas de instalação de revestimento
Instale seu revestimento corretamente para garantir que ele não seja danificado novamente. Mantenha uma folga adequada entre seu revestimento e o chão (pelo menos 6 polegadas para a maioria dos materiais) e adicione o flashing correto ao redor de janelas, portas e outras aberturas.
Por fim, sele todas as juntas e costuras corretamente. Só então você estará pronto para instalar o novo revestimento sobre sua barreira resistente à água.
Dicas de manutenção regular
- Limpe calhas e tubos de queda regularmente para evitar transbordamento de água.
- Apare arbustos e árvores longe da casa para melhorar a circulação de ar.
- Ajuste os sprinklers para evitar pulverizar diretamente o revestimento.
- Inspecione o revestimento anualmente para verificar sinais de danos ou desgaste.
- Repinte ou sele novamente o revestimento conforme necessário para manter suas qualidades de proteção.
Quando chamar um profissional para consertar água– Revestimento danificado
Embora muitos reparos de revestimento possam ser projetos “faça você mesmo”, há momentos em que é melhor chamar um profissional. Saber quando procurar ajuda especializada pode economizar tempo, esforço e potencialmente mais danos à sua casa. Chame um profissional nestas circunstâncias:
- Se o dano se estender aos elementos estruturais da sua casa, como a estrutura
- Ao lidar com grandes áreas de danos
- Se você não tiver certeza sobre a extensão do dano ou técnicas de reparo adequadas
- Ao trabalhar com materiais de revestimento especializados que exigem manuseio especializado
Os empreiteiros profissionais têm a experiência e as ferramentas para avaliar e reparar danos causados pela água melhor do que o proprietário médio.
Nossa Conclusão
Danos causados pela água no revestimento são um problema comum em casas. Com avaliação e reparos adequados, a maioria dos proprietários pode consertar esse problema sozinhos. Depois de descobrir o que causou o dano causado pela água, você pode consertá-lo e evitar que aconteça novamente.
A chave para um reparo bem-sucedido é identificar os sinais cedo e tomar medidas preventivas. Lembre-se, você provavelmente pode consertar pequenos problemas sozinho, mas recomendamos contratar um profissional para danos mais extensos ou se você não estiver confiante sobre o processo de reparo.
